Permis de construire n° 07841814G1027 à Montesson pour 5 178 m² de logement et locaux, 36 rue du General Leclerc
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 25 juin 2015
Dossier PC n° 07841814G1027
Demandeur
S.C.I. MONTESSON LECLERC
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montesson (Yvelines, Île-de-France), le permis de construire n° 07841814G1027 a été délivré le 25 juin 2015, pour un projet situé 36 rue du General Leclerc. La demande émane de la société de programme immobilier S.C.I. MONTESSON LECLERC.
Ce permis de construire concerne la création de 87 logements, dont 44 logements individuels et 43 logements collectifs. Les travaux comprennent une extension sans transformation. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 2 549 m², le programme représente 5 120 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Les locaux représentent 58 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 16/07/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/08/2017, soit 2 ans 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 1556, AV 330, AV 331, 331. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue du General Leclerc, le premier datant de 2015. Le catalogue recense 250 permis de construire et déclarations préalables à Montesson, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/07/2020. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Le chantier a été ouvert 2 ans 1 mois après l'autorisation.
Autorisation
25 juin 2015
Ouverture de chantier (DOC)
08/08/2017
Achèvement (DAACT)
16/07/2020
Délai autorisation - chantier
2 ans 1 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
5 ans
Localisation du projet à Montesson
Le dossier vise 4 parcelles cadastrales. Ce dossier fait partie des 250 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montesson.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montesson Code postal 78360 Identifiant INSEE 78418
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 549 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
| Programme | 87 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 5 120 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 58 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 860 m² à 6 038 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 560 m² | 5 120 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 120 m² | 5 680 m² |
| Locaux | 300 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 358 m² |
| Total | 860 m² | 5 178 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 178 m² | 6 038 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 300 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 358 m² |
| Total locaux | 300 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 358 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 43 logements collectifs et 44 logements individuels. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 87 |
| Logements individuels | 44 |
| Logements collectifs | 43 |
| Individuels groupés | 44 |
| Collectifs hors résidence | 43 |
| Logements démolis | 4 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier S.C.I. MONTESSON LECLERC, une SCCV basée à Boulogne-Billancourt.
Demandeur
S.C.I. MONTESSON LECLERC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 807570684
- SIRET
- 80757068400017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2014
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07841814G1027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78418 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 25 juin 2015 |
| Date de dépôt | 16/07/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue du General Leclerc à Montesson (78360)
L’autre dossier recensé rue du General Leclerc depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.