Permis de construire n° 07829919M0012 à Hardricourt pour 2 303 m² de logement, 7 rue Emile Drouville
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 20 novembre 2019
Dossier PC n° 07829919M0012
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Hardricourt (Yvelines, Île-de-France), le permis de construire n° 07829919M0012 a été délivré le 20 novembre 2019, pour un projet situé 7 rue Emile Drouville. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 34 appartements, après démolition des 574 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 11 des 34 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. 2 303 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 490 m², soit 68 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 26/06/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 19/07/2023, soit 3 ans 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle B 606, B 607, B 608. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 111 permis de construire et déclarations préalables à Hardricourt, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/06/2025. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 novembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
19/07/2023
Achèvement (DAACT)
26/06/2025
Délai autorisation - chantier
3 ans 7 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
5 ans 7 mois
Localisation du projet à Hardricourt
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Hardricourt Code postal 78250 Identifiant INSEE 78299
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 574 m² existants et construit 2 303 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 490 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 34 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 303 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 34 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 574 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 574 m² à 2 303 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 574 m² | 2 303 m² | 0 m² | 574 m² | 0 m² | 1 729 m² | 2 303 m² |
| Total | 574 m² | 2 303 m² | 0 m² | 574 m² | 0 m² | 1 729 m² | 2 303 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 34 appartements neufs. La répartition par nombre de pièces est renseignée pour 33 logements sur 34. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 574 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 34 |
| Logements collectifs | 34 |
| Collectifs hors résidence | 34 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 15 | 6 | - | - | 33 |
| - | 35,3 % | 44,1 % | 17,6 % | - | - | 97,1 % |
Financement et aides
Onze des 34 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES, une SAS basée à Asnieres. Ce demandeur a déposé 58 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 42 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824309751
- SIRET
- 82430975100017
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- ASNIERES (92665)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07829919M0012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78299 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 20 novembre 2019 |
| Date de dépôt | 26/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis d’aménager sur les parcelles B 606, B 607, B 608 à Hardricourt (78250)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.