Permis de construire n° 0781182300001 à Buchelay pour 3 986 m² de logement, 16-38 Route de Mantes
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 20 juillet 2023
Dossier PC n° 0781182300001
Demandeur
ESPRIT VILLAGE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0781182300001 a été délivré le 20 juillet 2023 à Buchelay (Yvelines, Île-de-France), à l'adresse 16-38 Route de Mantes. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier ESPRIT VILLAGE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 63 appartements, après démolition des 1 200 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 19 des 63 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 8 729 m², le programme représente 3 986 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 63 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 23/12/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 19/12/2023, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré D 630, D 628, D 431. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, route de Mantes, la base recense 8 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 114 permis de construire et déclarations préalables à Buchelay, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/12/2025. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 juillet 2023
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2023
Achèvement (DAACT)
23/12/2025
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Buchelay
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Buchelay Code postal 78200 Identifiant INSEE 78118
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 200 m² existants et construit 3 986 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 8 729 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 63 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 986 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 63 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 200 m² à 3 986 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 986 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 986 m² | 3 986 m² |
| Locaux | 1 200 m² | 0 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | -1 200 m² | 0 m² |
| Total | 1 200 m² | 3 986 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | 2 786 m² | 3 986 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 63 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 63 |
| Logements collectifs | 63 |
| Collectifs hors résidence | 63 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 21 | 25 | 12 | 1 | - | 63 |
| 6,3 % | 33,3 % | 39,7 % | 19,0 % | 1,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
19 des 63 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 19 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ESPRIT VILLAGE, une SCCV basée à Toulouse.
Demandeur
ESPRIT VILLAGE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 980769053
- SIRET
- 98076905300011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2023
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0781182300001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 20 juillet 2023 |
| Date de dépôt | 23/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles D 630, D 628, D 431 à Buchelay (78200)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route de Mantes à Buchelay (78200)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés route de Mantes depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.