Permis de construire à Pontault-Combault pour 3 405 m² de logement - 122 A 126 Av Charles Rouxel
Seine-et-Marne (77) , Île-de-France
Autorisé le 25 juillet 2022 · Dossier PC n° 0773732200004 · Demandeur : SNC LNC BOREALE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0773732200004, délivré le 25 juillet 2022 à Pontault-Combault (Seine-et-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 122 A 126 Av Charles Rouxel, Pontault-Combault (77340). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SNC LNC BOREALE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 3 405 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 716 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 56 logements, dont 1 individuel et 55 collectifs. La répartition par taille comprend 23 T2, 30 T3, 2 T4, 1 T5, dont 30 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AW139, AW140, AW142.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 26/05/2025.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Pontault-Combault
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 619 m² | 3 405 m² | 0 m² | 619 m² | 0 m² | 2 786 m² | 3 405 m² |
| Total | 619 m² | 3 405 m² | 0 m² | 619 m² | 0 m² | 2 786 m² | 3 405 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 55 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 55 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 23 | 30 | 2 | 1 | - | 56 |
| - | 41,1 % | 53,6 % | 3,6 % | 1,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 30 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0773732200004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77373 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 25 juillet 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-01 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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