Permis de construire n° 0441292600027 à Pontchâteau pour 3 929 m² de logement, 18 rue du Vélodrome
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 12 juin 2026
Dossier PC n° 0441292600027
Demandeur
SNC LNC BOREALE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 juin 2026 à Pontchâteau (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 0441292600027 porte sur un projet situé 18 rue du Vélodrome. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SNC LNC BOREALE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 89 appartements, après démolition des 100 m² existants. Dans ce programme, 10 des 89 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 3 929 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 8 679 m², soit 44 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AI 377, AI 380, AI 393. Le catalogue recense 1 080 permis de construire et déclarations préalables à Pontchâteau, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 12 juin 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 juin 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Pontchâteau
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pontchâteau Code postal 44160 Identifiant INSEE 44129
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 100 m² existants et construit 3 929 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 8 679 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 89 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
| Installation photovoltaïque | Non |
| Emprise au sol avant travaux | 139 m² |
| Emprise au sol créée | 1 807 m² |
| Emprise au sol supprimée | 139 m² |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 929 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 89 logements créés, soit un ratio de 44 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 100 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 100 m² à 3 929 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 3 929 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 3 829 m² | 3 929 m² |
| Total | 100 m² | 3 929 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 3 829 m² | 3 929 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 89 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 65 logements sur 89. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 100 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 89 |
| Logements collectifs | 89 |
| Collectifs hors résidence | 89 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 44 | 24 | - | - | - | 89 |
| 23,6 % | 49,4 % | 27,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 89 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC LNC BOREALE, basée à Issy-les-Moulineaux. Ce demandeur a déposé 19 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 17 communes, avec une première décision en 2021.
Demandeur
SNC LNC BOREALE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 893232645
- SIRET
- 89323264500026
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)
Autres dossiers de SNC LNC BOREALE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0441292600027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44129 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 12 juin 2026 |
| Date de dépôt | 12/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |