Permis de construire à Coulommiers pour 2 583 m² de logement et locaux - 32 Rue Du General Leclerc
Seine-et-Marne (77) , Île-de-France
Autorisé le 1 avril 2025 · Dossier PC n° 0771312400013 · Demandeur : SCCV LES ATELERS DU MORIN
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0771312400013, délivré le 1 avril 2025 à Coulommiers (Seine-et-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 32 Rue Du General Leclerc, Coulommiers (77120). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCCV LES ATELERS DU MORIN. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 2 583 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 928 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 2 logements existants pour en créer 38, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 2 T1, 20 T2, 12 T3, 4 T4. La surface se répartit entre 854 m² d'habitation et 105 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AV14, AV15, AV17.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 1 avril 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Coulommiers
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 570 m² | 854 m² | 1 376 m² | 322 m² | 0 m² | 1 908 m² | 2 478 m² |
| Locaux | 1 446 m² | 105 m² | 0 m² | 70 m² | 1 376 m² | 0 m² | 105 m² |
| Total | 2 016 m² | 959 m² | 1 376 m² | 392 m² | 1 376 m² | 567 m² | 2 583 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 105 m² |
| Industrie | 1 446 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 1 376 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 446 m² | 105 m² | 0 m² | 70 m² | 1 376 m² | 0 m² | 105 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 12 | 4 | - | - | 38 |
| 5,3 % | 52,6 % | 31,6 % | 10,5 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0771312400013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77131 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 1 avril 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-08 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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