Permis de construire n° 0771082400005 à Chelles pour 10 988 m² de logement et locaux, 2 rue Robert Marcombe - Rue
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 21 octobre 2024
Dossier PC n° 0771082400005
Demandeur
ARC GIBOIRE IMMOBILIER REUNIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0771082400005 a été délivré le 21 octobre 2024 à Chelles (Seine-et-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 2 rue Robert Marcombe - Rue. ARC GIBOIRE IMMOBILIER REUNIS porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 142 logements, dont 59 logements individuels et 83 appartements neufs, après démolition des 687 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 10 847 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 19 282 m², soit 76 m² par logement. S'y ajoutent 141 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AI 330, AI 331. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Au total, le catalogue compte 383 permis de construire et déclarations préalables à Chelles, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 octobre 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 octobre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Chelles
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chelles Code postal 77500 Identifiant INSEE 77108
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 687 m² existants et construit 10 988 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la culture et des loisirs. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 19 282 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 142 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 10 847 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 142 logements créés, soit un ratio de 76 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 141 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 436 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 687 m² à 10 988 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 436 m² | 10 847 m² | 0 m² | 436 m² | 0 m² | 10 411 m² | 10 847 m² |
| Locaux | 251 m² | 141 m² | 0 m² | 251 m² | 0 m² | -110 m² | 141 m² |
| Total | 687 m² | 10 988 m² | 0 m² | 687 m² | 0 m² | 10 301 m² | 10 988 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 251 m² | 141 m² | 0 m² | 251 m² | 0 m² | -110 m² | 141 m² |
| Total locaux | 251 m² | 141 m² | 0 m² | 251 m² | 0 m² | -110 m² | 141 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
Le programme comprend 83 appartements neufs et 59 logements individuels. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 436 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 142 |
| Logements individuels | 59 |
| Logements collectifs | 83 |
| Individuels groupés | 59 |
| Collectifs hors résidence | 83 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 28 | 55 | 44 | 15 | - | 142 |
| - | 19,7 % | 38,7 % | 31,0 % | 10,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ARC GIBOIRE IMMOBILIER REUNIS, une société en nom collectif (SNC) basée à Rennes.
Demandeur
ARC GIBOIRE IMMOBILIER REUNIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 895394468
- SIRET
- 89539446800014
- Code APE (NAF)
- 66.30Z - Gestion de fonds
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- RENNES (35020)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0771082400005 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77108 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 octobre 2024 |
| Date de dépôt | 21/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de démolir sur les parcelles AI 330, AI 331 à Chelles (77500)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.