Permis de construire n° 0770752500012 à Chalifert pour 8 723 m² de logement et locaux, 2 Chemin Du Clos Saint-Eloi
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 5 février 2026
Dossier PC n° 0770752500012
Demandeur
YUMAN IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0770752500012, délivré le 5 février 2026 à Chalifert (Seine-et-Marne, Île-de-France), porte sur un projet situé 2 Chemin Du Clos Saint-Eloi. Le projet est porté par YUMAN IMMOBILIER.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 8 723 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 789 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 140 logements, exclusivement en collectif, dont 50 en locatif social. La répartition par taille comprend 26 T1, 43 T2, 58 T3, 10 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 8 269 m² d'habitation et 454 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est ZI5. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-et-Marne pour les dossiers déposés en 2025 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 111 permis de construire et déclarations préalables référencés à Chalifert.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 5 février 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
5 février 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Chalifert
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chalifert Code postal 77144 Identifiant INSEE 77075
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 140 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 269 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 269 m² | 8 269 m² |
| Locaux | 1 104 m² | 454 m² | 0 m² | 1 104 m² | 0 m² | -650 m² | 454 m² |
| Total | 1 104 m² | 8 723 m² | 0 m² | 1 104 m² | 0 m² | 7 619 m² | 8 723 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 1 104 m² | 0 m² | 0 m² | 1 104 m² | 0 m² | -1 104 m² | 0 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 147 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 307 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 307 m² | 307 m² |
| Total locaux | 1 104 m² | 454 m² | 0 m² | 1 104 m² | 0 m² | -650 m² | 454 m² |
Ce dossier concerne une projet mixte
140 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 140 |
| Logements collectifs | 140 |
| En résidence | 140 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 43 | 58 | 10 | 3 | - | 140 |
| 18,6 % | 30,7 % | 41,4 % | 7,1 % | 2,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 50 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
YUMAN IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 828385013
- SIRET
- 82838501300010
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Localisation
- ROMAINVILLE (93230)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0770752500012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77075 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 5 février 2026 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |