Permis de construire n° 0765402500064 à Rouen pour 16 455 m² de logement et locaux, 48 Quai De Boisguilbert
Territoire
Seine-Maritime (76)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 8 décembre 2025
Dossier PC n° 0765402500064
Demandeur
ODYSSEE IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 décembre 2025 à Rouen (Seine-Maritime, Normandie), le permis de construire n° 0765402500064 porte sur un projet situé 48 Quai De Boisguilbert. Le demandeur déclaré est ODYSSEE IMMOBILIER.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 16 455 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 653 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 162 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 107 T1, 7 T2, 35 T3, 12 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 6 717 m² d'habitation et 9 738 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont KX7, KX8, KX9. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 11 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Maritime pour les dossiers déposés en 2025 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 1 374 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rouen.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 8 décembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
8 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rouen
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rouen Code postal 76000 Identifiant INSEE 76540
- Département
- Seine-Maritime (76)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 162 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 717 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 717 m² | 6 717 m² |
| Locaux | 0 m² | 9 738 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 738 m² | 9 738 m² |
| Total | 0 m² | 16 455 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 455 m² | 16 455 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 440 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 440 m² | 2 440 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 7 298 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 298 m² | 7 298 m² |
| Total locaux | 0 m² | 9 738 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 738 m² | 9 738 m² |
Ce dossier concerne une résidence étudiante
162 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 162 |
| Logements collectifs | 162 |
| En résidence | 162 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 7 | 35 | 12 | 1 | - | 162 |
| 66,0 % | 4,3 % | 21,6 % | 7,4 % | 0,6 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
ODYSSEE IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 803291962
- SIRET
- 80329196200030
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 6-9 salariés
- Année de création
- 2014
- Localisation
- ROUEN (76100)
Autres dossiers de ODYSSEE IMMOBILIER
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0765402500064 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 76540 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 8 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |