Permis de construire n° 07511021V0022 à Paris pour 3 042 m² de logement et locaux, 54 rue du Faubourg Poissonnie
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 mars 2022
Dossier PC n° 07511021V0022
Demandeur
FTERO
Synthèse du dossier et statut administratif
À Paris (Paris, Île-de-France), le permis de construire n° 07511021V0022 a été délivré le 29 mars 2022, pour un projet situé 54 rue du Faubourg Poissonnie. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière FTERO.
Ce permis de construire concerne la création de 2 logements collectifs, tous des T4, avec des locaux principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 251 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 108 m² issus de transformation sur un terrain de 1 447 m². Le dossier déclare aussi 785 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 898 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 05/12/2022, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AS 12. La base rapproche 4 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 41 autres dossiers pour la même voie, rue du Faubourg Poissonnie, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/12/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 mars 2022
Ouverture de chantier (DOC)
05/12/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75010 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 447 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 251 m² à construire et 108 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 785 m² à construire et 1 898 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 006 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 2 006 m² parmi les 3 372 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 3 412 m² à 3 042 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 40 m² | 251 m² | 108 m² | 40 m² | 0 m² | 319 m² | 359 m² |
| Locaux | 3 372 m² | 785 m² | 1 898 m² | 1 366 m² | 2 006 m² | -689 m² | 2 683 m² |
| Total | 3 412 m² | 1 036 m² | 2 006 m² | 1 406 m² | 2 006 m² | -370 m² | 3 042 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 372 m² | 0 m² | 0 m² | 1 366 m² | 2 006 m² | -3 372 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 785 m² | 1 898 m² | 0 m² | 0 m² | 2 683 m² | 2 683 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 785 m² | 1 898 m² | 0 m² | 0 m² | 2 683 m² | 2 683 m² |
| Total locaux | 3 372 m² | 785 m² | 1 898 m² | 1 366 m² | 2 006 m² | -689 m² | 2 683 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements collectifs. Les 2 logements sont tous des T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements collectifs | 2 |
| Collectifs hors résidence | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 2 | - | - | 2 |
| - | - | - | 100,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière FTERO, une SAS basée à La Madeleine. L'unité légale a été créée en 2022, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
FTERO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 920533510
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2022
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511021V0022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 29 mars 2022 |
| Date de dépôt | 09/02/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et permis de démolir sur la même parcelle AS 12 à Paris (75000)
Les 4 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Faubourg Poissonnie à Paris (75000)
Les 6 plus récents des 41 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue du Faubourg Poissonnie depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.