Permis de construire à Thonon-les-Bains pour 7 165 m² de logement et locaux - 23 - Boulevard Georges Andrier
Haute-Savoie (74) , Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisé le 6 octobre 2025 · Dossier PC n° 0742812420077 · Demandeur : CHABLAIS HABITAT
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0742812420077, délivré le 6 octobre 2025 à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 23 - Boulevard Georges Andrier, Thonon-les-Bains (74200). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par CHABLAIS HABITAT. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 7 165 m² de surface de plancher sur un terrain de 15 473 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 161 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 86 T1, 29 T2, 32 T3, 14 T4, dont 18 en locatif social et 4 avec PTZ. La surface se répartit entre 6 905 m² d'habitation et 260 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont P19, P20, P21.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 6 octobre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Thonon-les-Bains
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 161 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 085 m² | 6 905 m² | 0 m² | 1 085 m² | 0 m² | 5 820 m² | 6 905 m² |
| Locaux | 1 725 m² | 260 m² | 0 m² | 1 725 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² |
| Total | 2 810 m² | 7 165 m² | 0 m² | 2 810 m² | 0 m² | 4 355 m² | 7 165 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 375 m² | 260 m² | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² |
| Entrepôts | 1 350 m² | 0 m² | 0 m² | 1 350 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 725 m² | 260 m² | 0 m² | 1 725 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 161 |
| Logements collectifs | 161 |
| En résidence | 161 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 86 | 29 | 32 | 14 | - | - | 161 |
| 53,4 % | 18,0 % | 19,9 % | 8,7 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 18 |
| PTZ (Prêt à Taux Zéro) | 4 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0742812420077 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74281 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 6 octobre 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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