Permis de construire n° 07427822C0020 à Thyez pour 2 354 m² de logement et locaux, 3145 avenue des Vallees
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 8 novembre 2022
Dossier PC n° 07427822C0020
Demandeur
THYEZ VALLEES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07427822C0020 a été délivré le 8 novembre 2022 à Thyez (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 3145 avenue des Vallees. Le projet est porté par la société de programme immobilier THYEZ VALLEES.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 35 appartements. La répartition par taille compte 19 des 35 logements en T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 35 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 3 408 m², le programme représente 2 166 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 62 m² par logement. Les locaux représentent 188 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 18/02/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 07/03/2023, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AA 46, AA 45. La base compte 10 autres dossiers pour la même voie, avenue des Vallees, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 338 permis de construire et déclarations préalables à Thyez référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/02/2026. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
07/03/2023
Achèvement (DAACT)
18/02/2026
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Thyez
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Thyez Code postal 74300 Identifiant INSEE 74278
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 3 408 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 166 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 35 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 188 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 906 m² à 3 260 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 166 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 166 m² | 2 166 m² |
| Locaux | 906 m² | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 188 m² | 1 094 m² |
| Total | 906 m² | 2 354 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 354 m² | 3 260 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 906 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 906 m² |
| Autres activités | 0 m² | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 188 m² | 188 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 188 m² | 188 m² |
| Total locaux | 906 m² | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 188 m² | 1 094 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 35 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 19 logements sur 35.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 19 | 7 | 1 | - | 35 |
| - | 22,9 % | 54,3 % | 20,0 % | 2,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 35 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 35 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier THYEZ VALLEES, une SCCV basée à Dury.
Demandeur
THYEZ VALLEES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 899678866
- SIRET
- 89967886600018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- DURY (80480)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07427822C0020 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74278 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 8 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 18/02/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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