Permis de construire n° 07425823C0056 à Samoëns pour 7 577 m² de logement et locaux, Les Drugeres
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 19 novembre 2024
Dossier PC n° 07425823C0056
Demandeur
L&L PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Samoëns (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 07425823C0056 a été délivré le 19 novembre 2024, pour un projet situé Les Drugeres. Le projet est porté par le marchand de biens L&L PROMOTION.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 46 appartements, après démolition des 350 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 4 174 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 638 m², soit 91 m² par logement. S'y ajoutent 3 403 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle 0G 6593, 0G 4276, 0G 6235. Ce dossier fait partie des 445 permis de construire et déclarations préalables à Samoëns référencés dans le catalogue.
Ce dossier prévoit 2 282 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 19 novembre 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
19 novembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Samoëns
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Les Drugeres
Territoires administratifs
- Commune
- Samoëns Code postal 74340 Identifiant INSEE 74258
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 350 m² existants et construit 7 577 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le dossier déclare 50 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 638 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 174 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 46 logements créés, soit un ratio de 91 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 403 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 350 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent en 3 403 m² de commerce et activités de service (dont 2 282 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 350 m² à 7 577 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 350 m² | 4 174 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 3 824 m² | 4 174 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 403 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 403 m² | 3 403 m² |
| Total | 350 m² | 7 577 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 7 227 m² | 7 577 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 403 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 403 m² | 3 403 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 2 282 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 282 m² | 2 282 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 403 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 403 m² | 3 403 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 50
Typologie des logements
Le programme comprend 46 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 350 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements collectifs | 46 |
| Collectifs hors résidence | 46 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 16 | 13 | 4 | - | 46 |
| - | 28,3 % | 34,8 % | 28,3 % | 8,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens L&L PROMOTION, une SAS basée à Sallanches. Ce demandeur a déposé 11 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 7 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
L&L PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 790030753
- SIRET
- 79003075300012
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2012
- Localisation
- SALLANCHES (74700)
Autres dossiers de L&L PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07425823C0056 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74258 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 19 novembre 2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |