Permis de construire n° 07425624A0068 à Sallanches pour 3 652 m² de logement et locaux, 380 B Avenue De Geneve
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 21 août 2025
Dossier PC n° 07425624A0068
Demandeur
AVENEL FINANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Sallanches (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 07425624A0068 a été délivré le 21 août 2025, pour un projet situé 380 B Avenue De Geneve. La demande émane de AVENEL FINANCE.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 3 652 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 804 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 44 logements, exclusivement en collectif, dont 7 en locatif social. La répartition par taille comprend 3 T1, 14 T2, 12 T3, 11 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 3 132 m² d'habitation et 520 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont A687, A2732. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 7 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Haute-Savoie pour les dossiers déposés en 2024 (environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 753 permis de construire et déclarations préalables référencés à Sallanches.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 août 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
21 août 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Sallanches
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Sallanches Code postal 74700 Identifiant INSEE 74256
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 44 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 3 132 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 3 052 m² | 3 132 m² |
| Locaux | 1 514 m² | 520 m² | 0 m² | 1 514 m² | 0 m² | -994 m² | 520 m² |
| Total | 1 594 m² | 3 652 m² | 0 m² | 1 594 m² | 0 m² | 2 058 m² | 3 652 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 215 m² | 520 m² | 0 m² | 215 m² | 0 m² | 305 m² | 520 m² |
| Autres activités | 1 299 m² | 0 m² | 0 m² | 1 299 m² | 0 m² | -1 299 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 1 299 m² | 0 m² | 0 m² | 1 299 m² | 0 m² | -1 299 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 514 m² | 520 m² | 0 m² | 1 514 m² | 0 m² | -994 m² | 520 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 44 |
| Logements collectifs | 44 |
| Collectifs hors résidence | 44 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 14 | 12 | 11 | 4 | - | 44 |
| 6,8 % | 31,8 % | 27,3 % | 25,0 % | 9,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 7 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
AVENEL FINANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 480125962
- SIRET
- 48012596200013
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2004
- Localisation
- SALLANCHES (74703)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07425624A0068 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74256 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 août 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |