Permis de construire n° 0740102500050 à Annecy pour 7 806 m² de logement, 6 rue de Malaz Seynod
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 13 juin 2025
Dossier PC n° 0740102500050
Demandeur
SARL KAUFMAN & BROAD SAVOIES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0740102500050, délivré le 13 juin 2025 à Annecy (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 6 rue de Malaz Seynod. La demande émane de la société de promotion immobilière SARL KAUFMAN & BROAD SAVOIES.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 122 appartements, après démolition des 534 m² existants. Dans ce programme, 34 des 122 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 7 806 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 8 260 m², soit 64 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 18/05/2026, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AZ 114, AZ 115, AZ 116. Sur la même voie, rue de Malaz, la base recense 3 autres dossiers depuis 2024. Ce dossier fait partie des 2 038 permis de construire et déclarations préalables à Annecy référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/05/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
18/05/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Localisation du projet à Annecy
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Seynod
Territoires administratifs
- Commune
- Annecy Code postal 74600 Identifiant INSEE 74010
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 534 m² existants et construit 7 806 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 8 260 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 122 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 7 806 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 122 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 534 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 534 m² à 7 806 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 534 m² | 7 806 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 7 272 m² | 7 806 m² |
| Total | 534 m² | 7 806 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 7 272 m² | 7 806 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 122 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 534 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 122 |
| Logements collectifs | 122 |
| Collectifs hors résidence | 122 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 32 | 56 | 22 | 1 | - | 122 |
| 9,0 % | 26,2 % | 45,9 % | 18,0 % | 0,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
34 des 122 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 34 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SARL KAUFMAN & BROAD SAVOIES, basée à Annecy (Anciennement Annecy le Vieux). Ce demandeur a déposé 15 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 13 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SARL KAUFMAN & BROAD SAVOIES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 485228076
- SIRET
- 48522807600058
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2005
- Localisation
- ANNECY (ANCIENNEMENT ANNECY LE VIEUX) (74940)
Autres dossiers de SARL KAUFMAN & BROAD SAVOIES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0740102500050 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74010 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 13 juin 2025 |
| Date de dépôt | 18/05/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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