Permis de construire n° 07226024Z0022 à Ruaudin pour 387 m² de locaux, 678 boulevard des Hunaudieres
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 5 novembre 2024
Dossier PC n° 07226024Z0022
Demandeur
PROXI 72
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07226024Z0022 a été délivré le 5 novembre 2024 à Ruaudin (Sarthe, Pays de la Loire), à l'adresse 678 boulevard des Hunaudieres. PROXI 72 est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une extension sans transformation. 387 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 178 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 08/09/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 23/05/2025, soit près de 7 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé un peu plus de 10 mois. Pour les dossiers déposés en 2024 dans la Sarthe, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est proche de cette médiane.
Ce permis de construire vise la parcelle AP 496. Le catalogue recense 153 permis de construire et déclarations préalables à Ruaudin, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/09/2026. Le chantier a duré 1 an 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
5 novembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
23/05/2025
Achèvement (DAACT)
08/09/2026
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
1 an 10 mois
Localisation du projet à Ruaudin
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ruaudin Code postal 72230 Identifiant INSEE 72260
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 178 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 387 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 625 m² à 1 012 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 625 m² | 387 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 387 m² | 1 012 m² |
| Total | 625 m² | 387 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 387 m² | 1 012 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 625 m² | 387 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 387 m² | 1 012 m² |
| dont Bureaux | 625 m² | 387 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 387 m² | 1 012 m² |
| Total locaux | 625 m² | 387 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 387 m² | 1 012 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par PROXI 72, une société civile immobilière (SCI) basée à Ruaudin. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2018.
Demandeur
PROXI 72
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 833820913
- SIRET
- 83382091300022
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- RUAUDIN (72230)
Autres dossiers de PROXI 72
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07226024Z0022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72260 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 5 novembre 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |