Permis de construire n° 07218117Z0129 au Mans pour 3 705 m² de logement, 1 rue Gambetta
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 9 mars 2018
Dossier PC n° 07218117Z0129
Demandeur
GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH)
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 9 mars 2018 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), le permis de construire n° 07218117Z0129 porte sur un projet situé 1 rue Gambetta. Le dossier a été déposé par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH).
Ce permis de construire prévoyait la création de 40 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Les T2 représentent 21 des 40 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 37 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 3 668 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 196 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 07/07/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/03/2018, soit 3 jours après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CV 289. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 18 autres dossiers pour la même voie, rue Gambetta, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/07/2021. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
12/03/2018
Achèvement (DAACT)
07/07/2021
Délai autorisation - chantier
3 jours
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 196 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 37 m² de construction neuve et 3 668 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 3 668 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 3 668 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 3 668 m² à 3 705 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 37 m² | 3 668 m² | 0 m² | 0 m² | 3 705 m² | 3 705 m² |
| Locaux | 3 668 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 668 m² | -3 668 m² | 0 m² |
| Total | 3 668 m² | 37 m² | 3 668 m² | 0 m² | 3 668 m² | 37 m² | 3 705 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 21 logements sur 40.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 21 | 15 | 3 | - | - | 39 |
| - | 52,5 % | 37,5 % | 7,5 % | - | - | 97,5 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Bordeaux Cedex. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 232 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 84 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH)
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 404877086
- SIRET
- 40487708600029
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 250-499 salariés
- Année de création
- 1919
- Localisation
- BORDEAUX CEDEX (33074)
Autres dossiers de GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218117Z0129 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 9 mars 2018 |
| Date de dépôt | 07/07/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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