Permis de construire n° 07218112Z0211 au Mans pour 8 567 m² de locaux, rue Albert Einstein
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 13 février 2013
Dossier PC n° 07218112Z0211
Demandeur
ELECTRO
Synthèse du dossier et statut administratif
Au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), le permis de construire n° 07218112Z0211 a été délivré le 13 février 2013, pour un projet situé rue Albert Einstein. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier ELECTRO.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination d'exploitation agricole et forestière. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 18 377 m², le programme représente 3 293 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 5 274 m² issus de transformation.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 05/12/2014. L'ouverture de chantier a été déclarée le 13/09/2013, soit 7 mois après l'autorisation. L'instruction a duré 1 an 1 mois entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2012 dans la Sarthe, ce délai est proche de leur médiane d'environ 1 an 1 mois.
Ce permis de construire vise la parcelle NS 99. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, rue Albert Einstein, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/12/2014. Le chantier a duré 1 an 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
13 février 2013
Ouverture de chantier (DOC)
13/09/2013
Achèvement (DAACT)
05/12/2014
Délai autorisation - chantier
7 mois
Durée du chantier
1 an 2 mois
Délai total
1 an 9 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage agricole. Le terrain déclaré couvre 18 377 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Exploitation agricole et forestière |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Exploitation agricole et forestière |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 293 m² de construction neuve et 5 274 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 5 274 m² d'exploitation agricole et forestière.
La transformation prévue porte sur 5 274 m² parmi les 10 548 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 10 548 m² à 13 841 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 10 548 m² | 3 293 m² | 5 274 m² | 0 m² | 5 274 m² | 3 293 m² | 13 841 m² |
| Total | 10 548 m² | 3 293 m² | 5 274 m² | 0 m² | 5 274 m² | 3 293 m² | 13 841 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 5 274 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 274 m² | -5 274 m² | 0 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 3 293 m² | 5 274 m² | 0 m² | 0 m² | 8 567 m² | 8 567 m² |
| Autres activités | 5 274 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 274 m² |
| dont Industrie | 5 274 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 274 m² |
| Total locaux | 10 548 m² | 3 293 m² | 5 274 m² | 0 m² | 5 274 m² | 3 293 m² | 13 841 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ELECTRO, une SCCV basée au Mans. L'unité légale a été créée en 2012, l'année du dépôt.
Demandeur
ELECTRO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 754006666
- SIRET
- 75400666600012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2012
- Localisation
- LE MANS (72000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218112Z0211 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 13 février 2013 |
| Date de dépôt | 01/01/2012 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Albert Einstein au Mans (72100)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Albert Einstein depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.