Permis de construire n° 07209518Z0008 à Coulaines pour 271 m² de locaux, 10 rue de Champ Fleuri
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 19 novembre 2018
Dossier PC n° 07209518Z0008
Demandeur
CLEO IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
À Coulaines (Sarthe, Pays de la Loire), le permis de construire n° 07209518Z0008 a été délivré le 19 novembre 2018, pour un projet situé 10 rue de Champ Fleuri. La demande émane de CLEO IMMO.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 184 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 87 m² issus de transformation sur un terrain de 3 013 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 09/10/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/01/2019, soit près de 2 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près de 11 mois. Ce délai est plus long que la médiane d'environ 8 mois observée dans la Sarthe pour les dossiers déposés en 2018.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AO 278. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue de Champ Fleuri, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 101 permis de construire et déclarations préalables à Coulaines, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/10/2019. Le chantier a duré près de 9 mois, dans la moyenne nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
19 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
17/01/2019
Achèvement (DAACT)
09/10/2019
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Durée du chantier
près de 9 mois
Délai total
près de 11 mois
Localisation du projet à Coulaines
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Coulaines Code postal 72190 Identifiant INSEE 72095
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux industriels. Le terrain déclaré couvre 3 013 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 184 m² de construction neuve et 87 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 87 m² d'industrie.
La transformation prévue porte sur 87 m² parmi les 1 559 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 1 559 m² à 1 743 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 559 m² | 184 m² | 87 m² | 0 m² | 87 m² | 184 m² | 1 743 m² |
| Total | 1 559 m² | 184 m² | 87 m² | 0 m² | 87 m² | 184 m² | 1 743 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 1 559 m² | 184 m² | 87 m² | 0 m² | 87 m² | 184 m² | 1 743 m² |
| dont Bureaux | 230 m² | 184 m² | 87 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 501 m² |
| dont Industrie | 700 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | -87 m² | 613 m² |
| dont Entrepôt | 629 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 629 m² |
| Total locaux | 1 559 m² | 184 m² | 87 m² | 0 m² | 87 m² | 184 m² | 1 743 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CLEO IMMO, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-Georges-du-Bois. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2018, l'année du dépôt.
Demandeur
CLEO IMMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 844072777
- SIRET
- 84407277700015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT-GEORGES-DU-BOIS (72700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07209518Z0008 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72095 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 19 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de Champ Fleuri à Coulaines (72190)
L’autre dossier recensé rue de Champ Fleuri depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.