Permis de construire n° 0693871700201 à Lyon pour 3 346 m² de logement et locaux, 156-1 Grande Rue de la Guillotie
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 13 novembre 2017
Dossier PC n° 0693871700201
Demandeur
SCI UTEI TOURVILLE GUILLOTIERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0693871700201 a été délivré le 13 novembre 2017 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 156-1 Grande Rue de la Guillotie. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCI UTEI TOURVILLE GUILLOTIERE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 44 appartements, après démolition des 1 370 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 13 des 44 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 036 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 551 m², soit 69 m² par logement. S'y ajoutent 310 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/12/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/04/2019, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AK 27, AK 61. La voie, Grande Rue de la Guillotie, compte 15 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/12/2021. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 novembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
15/04/2019
Achèvement (DAACT)
15/12/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 370 m² existants et construit 3 346 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 551 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 44 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 036 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 44 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 310 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 170 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 370 m² à 3 346 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 170 m² | 3 036 m² | 0 m² | 1 170 m² | 0 m² | 1 866 m² | 3 036 m² |
| Locaux | 200 m² | 310 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 110 m² | 310 m² |
| Total | 1 370 m² | 3 346 m² | 0 m² | 1 370 m² | 0 m² | 1 976 m² | 3 346 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 200 m² | 310 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 110 m² | 310 m² |
| Total locaux | 200 m² | 310 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 110 m² | 310 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 44 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 10 logements existants, soit 1 170 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 44 |
| Logements collectifs | 44 |
| Collectifs hors résidence | 44 |
| Logements démolis | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 18 | 5 | 2 | - | 44 |
| - | 43,2 % | 40,9 % | 11,4 % | 4,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Treize des 44 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI UTEI TOURVILLE GUILLOTIERE, une SCCV basée à Lyon Cedex 03.
Demandeur
SCI UTEI TOURVILLE GUILLOTIERE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 835222480
- SIRET
- 83522248000013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2018
- Localisation
- LYON CEDEX 03 (69446)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693871700201 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 13 novembre 2017 |
| Date de dépôt | 15/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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