Permis de construire n° 0693851900226 à Lyon pour 2 275 m² de logement et locaux, 48 avenue Point du Jour
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 3 février 2020
Dossier PC n° 0693851900226
Demandeur
SCI 3 RUE EDMOND LOCARD
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0693851900226, délivré le 3 février 2020 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 48 avenue Point du Jour. La demande émane de la société de promotion immobilière SCI 3 RUE EDMOND LOCARD.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 27 appartements, après démolition des 325 m² existants. La répartition par taille compte 14 des 27 logements en T3. Le financement déclaré en locatif social concerne 6 des 27 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 960 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 326 m², soit 73 m² par logement. Les locaux représentent 315 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 01/12/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 06/01/2021, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BN 15, BN 16. Au total, le catalogue compte 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/12/2022. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 février 2020
Ouverture de chantier (DOC)
06/01/2021
Achèvement (DAACT)
01/12/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69005 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 325 m² existants et construit 2 275 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 326 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 960 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 27 logements, soit un ratio de 73 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 315 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 200 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 325 m² à 2 275 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 1 960 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 760 m² | 1 960 m² |
| Locaux | 125 m² | 315 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 190 m² | 315 m² |
| Total | 325 m² | 2 275 m² | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 1 950 m² | 2 275 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 125 m² | 315 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 190 m² | 315 m² |
| Total locaux | 125 m² | 315 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 190 m² | 315 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 14 logements sur 27. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 200 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 14 | 4 | - | - | 27 |
| - | 33,3 % | 51,9 % | 14,8 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Six des 27 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SCI 3 RUE EDMOND LOCARD, une société civile basée à Lyon Cedex 03.
Demandeur
SCI 3 RUE EDMOND LOCARD
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 845393248
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2018
- Localisation
- LYON CEDEX 03 (69448)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693851900226 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 3 février 2020 |
| Date de dépôt | 01/12/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |