Permis de construire n° 0692662200004 à Villeurbanne pour 26 028 m² de logement et locaux, rue Francis de Pressense
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 25 novembre 2022
Dossier PC n° 0692662200004
Demandeur
SCCV GCLB
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 25 novembre 2022 à Villeurbanne (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0692662200004 porte sur un projet situé rue Francis de Pressense. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV GCLB.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 224 appartements. Dans ce programme, 58 des 224 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 7 629 m², le programme représente 18 161 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 81 m² par logement. Les locaux représentent 7 867 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 19/12/2023, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BD 169, BD 185, BD 198. Sur la même voie, rue Francis de Pressense, la base recense 22 autres dossiers depuis 2016. Le catalogue recense 1 398 permis de construire et déclarations préalables à Villeurbanne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/12/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
25 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an
Localisation du projet à Villeurbanne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villeurbanne Code postal 69100 Identifiant INSEE 69266
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 15 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 629 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 224 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 15 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 18 161 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 224 logements créés, soit un ratio de 81 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 7 867 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 4 276 m² de commerce et activités de service, 3 258 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics, 199 m² de bureaux et 134 m² d'entrepôt.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 18 161 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 161 m² | 18 161 m² |
| Locaux | 0 m² | 7 867 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 867 m² | 7 867 m² |
| Total | 0 m² | 26 028 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 26 028 m² | 26 028 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 4 276 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 276 m² | 4 276 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 3 258 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 258 m² | 3 258 m² |
| Autres activités | 0 m² | 333 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 333 m² | 333 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 199 m² | 199 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² | 134 m² |
| Total locaux | 0 m² | 7 867 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 867 m² | 7 867 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 224 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 224 |
| Logements collectifs | 224 |
| Collectifs hors résidence | 224 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 49 | 81 | 54 | 31 | 2 | 224 |
| 3,1 % | 21,9 % | 36,2 % | 24,1 % | 13,8 % | 0,9 % | 100,0 % |
Financement et aides
58 des 224 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 58 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV GCLB, basée à Lyon 02.
Demandeur
SCCV GCLB
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 904500386
- SIRET
- 90450038600019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2021
- Localisation
- LYON 02 (69002)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0692662200004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69266 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 25 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 19/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Francis de Pressense à Villeurbanne (69100)
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