Permis de construire n° 0692661900067 à Villeurbanne pour 8 377 m² de logement et locaux, rue Leon Blum Ilot A1 Zac Villeurbanne La Soie
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 7 janvier 2020
Dossier PC n° 0692661900067
Demandeur
SNC ALTAREA COGEDIM ZAC VLS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0692661900067, délivré le 7 janvier 2020 à Villeurbanne (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé rue Leon Blum Ilot A1 Zac Villeurbanne La Soie. La société de promotion immobilière SNC ALTAREA COGEDIM ZAC VLS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 106 appartements. Dans ce programme, 41 des 106 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 7 488 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 200 m², soit 71 m² par logement. Le dossier déclare aussi 889 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 29/06/2020, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BZ 30, BZ 31, BZ 32. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Leon Blum, compte 25 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 1 398 permis de construire et déclarations préalables à Villeurbanne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 29/06/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
7 janvier 2020
Ouverture de chantier (DOC)
29/06/2020
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Localisation du projet à Villeurbanne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Ilot A1 Zac Villeurbanne La Soie
Territoires administratifs
- Commune
- Villeurbanne Code postal 69100 Identifiant INSEE 69266
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 200 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 106 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 7 488 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 106 logements créés, soit un ratio de 71 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 889 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 447 m² de commerce et activités de service et 442 m² de bureaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 488 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 488 m² | 7 488 m² |
| Locaux | 0 m² | 889 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 889 m² | 889 m² |
| Total | 0 m² | 8 377 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 377 m² | 8 377 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 447 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 447 m² | 447 m² |
| Autres activités | 0 m² | 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 442 m² | 442 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 442 m² | 442 m² |
| Total locaux | 0 m² | 889 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 889 m² | 889 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 106 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 106 |
| Logements collectifs | 106 |
| Collectifs hors résidence | 106 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 31 | 35 | 23 | 11 | - | 106 |
| 5,7 % | 29,2 % | 33,0 % | 21,7 % | 10,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
41 des 106 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 41 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC ALTAREA COGEDIM ZAC VLS, basée à Lyon. Ce demandeur a déposé 9 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
SNC ALTAREA COGEDIM ZAC VLS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 811910447
- SIRET
- 81191044700010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- LYON (69003)
Autres dossiers de SNC ALTAREA COGEDIM ZAC VLS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0692661900067 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69266 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 7 janvier 2020 |
| Date de dépôt | 29/06/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles BZ 30, BZ 31, BZ 32 à Villeurbanne (69100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
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