Permis de construire n° 0692661900008 à Villeurbanne pour 14 491 m² de logement et locaux, 15 rue Edouard Aynard
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 13 septembre 2019
Dossier PC n° 0692661900008
Demandeur
SOC IMMOBILIERE & FINANCIERE FERRANDIERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0692661900008, délivré le 13 septembre 2019 à Villeurbanne (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 15 rue Edouard Aynard. SOC IMMOBILIERE & FINANCIERE FERRANDIERE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 147 appartements. Dans ce programme, 45 des 147 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. 10 144 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 330 m², soit 69 m² par logement. Le dossier déclare aussi 4 347 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 10/07/2020, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CO 103. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Edouard Aynard, le premier datant de 2019. Le catalogue recense 1 398 permis de construire et déclarations préalables à Villeurbanne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 10/07/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 septembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
10/07/2020
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Localisation du projet à Villeurbanne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villeurbanne Code postal 69100 Identifiant INSEE 69266
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 330 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 147 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 10 144 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 147 logements créés, soit un ratio de 69 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 4 347 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 2 596 m² d'industrie et 1 751 m² de bureaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 144 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 144 m² | 10 144 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 347 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 347 m² | 4 347 m² |
| Total | 0 m² | 14 491 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 491 m² | 14 491 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 4 347 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 347 m² | 4 347 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 751 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 751 m² | 1 751 m² |
| dont Industrie | 0 m² | 2 596 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 596 m² | 2 596 m² |
| Total locaux | 0 m² | 4 347 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 347 m² | 4 347 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 147 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 147 |
| Logements collectifs | 147 |
| Collectifs hors résidence | 147 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 35 | 63 | 26 | 16 | - | 147 |
| 4,8 % | 23,8 % | 42,9 % | 17,7 % | 10,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
45 des 147 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 45 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOC IMMOBILIERE & FINANCIERE FERRANDIERE, une société anonyme (SA) basée à Lyon. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SOC IMMOBILIERE & FINANCIERE FERRANDIERE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 962502068
- SIRET
- 96250206800019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1962
- Localisation
- LYON (69003)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0692661900008 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69266 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 13 septembre 2019 |
| Date de dépôt | 10/07/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur la même parcelle CO 103 à Villeurbanne (69100)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclarations préalables sur la même voie, rue Edouard Aynard à Villeurbanne (69100)
Les 2 autres déclarations préalables recensés rue Edouard Aynard depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.