Permis de construire n° 06827822K0004 à Rixheim pour 4 162 m² de logement et locaux, 38 Rue De Mulhouse
Territoire
Haut-Rhin (68)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 5 juillet 2022
Dossier PC n° 06827822K0004
Demandeur
RIXHEIM DEVELOPPEMENT
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rixheim (Haut-Rhin, Grand Est), le permis de construire n° 06827822K0004 a été délivré le 5 juillet 2022, pour un projet situé 38 Rue De Mulhouse. Le projet est porté par RIXHEIM DEVELOPPEMENT.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 4 162 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 713 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 63 logements, exclusivement en collectif, dont 44 en locatif social. La répartition par taille comprend 29 T2, 25 T3, 8 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 4 088 m² d'habitation et 74 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BB11, BB12, BB13. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 6 mois. C'est plus court que le délai médian observé dans le Haut-Rhin pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 382 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rixheim.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 30/03/2026. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
28/03/2024
Achèvement (DAACT)
30/03/2026
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Rixheim
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rixheim Code postal 68170 Identifiant INSEE 68278
- Département
- Haut-Rhin (68)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 63 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 126 m² | 4 088 m² | 0 m² | 126 m² | 0 m² | 3 962 m² | 4 088 m² |
| Locaux | 1 654 m² | 74 m² | 0 m² | 1 654 m² | 0 m² | -1 580 m² | 74 m² |
| Total | 1 780 m² | 4 162 m² | 0 m² | 1 780 m² | 0 m² | 2 382 m² | 4 162 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 74 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 74 m² | 74 m² |
| Autres activités | 1 654 m² | 0 m² | 0 m² | 1 654 m² | 0 m² | -1 654 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | -81 m² | 0 m² |
| dont Industrie | 1 573 m² | 0 m² | 0 m² | 1 573 m² | 0 m² | -1 573 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 654 m² | 74 m² | 0 m² | 1 654 m² | 0 m² | -1 580 m² | 74 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 63 |
| Logements collectifs | 63 |
| Collectifs hors résidence | 63 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 29 | 25 | 8 | 1 | - | 63 |
| - | 46,0 % | 39,7 % | 12,7 % | 1,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 44 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
RIXHEIM DEVELOPPEMENT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 909357808
- SIRET
- 90935780800015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06827822K0004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 68278 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 5 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |