Permis de construire n° 06748220V0264 à Strasbourg pour 1 332 m² de logement, 100 rue de la Ganzau/ Rue Amedee
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 23 février 2021
Dossier PC n° 06748220V0264
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06748220V0264, délivré le 23 février 2021 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), porte sur un projet situé 100 rue de la Ganzau/ Rue Amedee.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 22 appartements, après démolition des 180 m² existants. La répartition par taille compte 12 des 22 logements en T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 332 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 746 m², soit 61 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 22/12/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 27/06/2022, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré KV 25. Le catalogue recense 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2024. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
27/06/2022
Achèvement (DAACT)
22/12/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67100 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 180 m² existants et construit 1 332 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 746 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 332 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 22 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 180 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 180 m² à 1 332 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 1 332 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 1 152 m² | 1 332 m² |
| Total | 180 m² | 1 332 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 1 152 m² | 1 332 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 22 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 12 logements sur 22. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 180 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 12 | 2 | - | - | 22 |
| - | 36,4 % | 54,5 % | 9,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Huit des 22 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 8 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ENTZHEIM (67960)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748220V0264 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 23 février 2021 |
| Date de dépôt | 22/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |