Permis de construire n° 06748217V0343 à Strasbourg pour 7 772 m² de logement, rue de la Musau Rue du Maquis
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 21 juin 2018
Dossier PC n° 06748217V0343
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
À Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), le permis de construire n° 06748217V0343 a été délivré le 21 juin 2018, pour un projet situé rue de la Musau Rue du Maquis. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 121 logements, dont 12 logements individuels et 109 appartements neufs, après démolition des 1 326 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 16 des 121 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 7 772 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 13 163 m², soit 64 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 24/03/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/12/2018, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence HO 120, HO 215, HO 216. La voie, rue de la Musau, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Ce dossier fait partie des 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/03/2023. Le chantier a duré 4 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 juin 2018
Ouverture de chantier (DOC)
28/12/2018
Achèvement (DAACT)
24/03/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
4 ans 2 mois
Délai total
4 ans 9 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Rue Du Maquis
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67100 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 326 m² existants et construit 7 772 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 13 163 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 121 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 772 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 121 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 326 m² à 7 772 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 772 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 772 m² | 7 772 m² |
| Locaux | 1 326 m² | 0 m² | 0 m² | 1 326 m² | 0 m² | -1 326 m² | 0 m² |
| Total | 1 326 m² | 7 772 m² | 0 m² | 1 326 m² | 0 m² | 6 446 m² | 7 772 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 109 appartements neufs et 12 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 121 |
| Logements individuels | 12 |
| Logements collectifs | 109 |
| Individuels groupés | 12 |
| Collectifs hors résidence | 109 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 33 | 34 | 34 | 8 | - | 121 |
| 9,9 % | 27,3 % | 28,1 % | 28,1 % | 6,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Seize des 121 logements sont déclarés en locatif social. Sept des 121 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 16 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 7 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SAS basée à Strasbourg. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154601009
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- STRASBOURG (67100)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748217V0343 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 21 juin 2018 |
| Date de dépôt | 24/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
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