Permis de construire n° 06734824M0038 à Obernai pour 5 050 m² de logement et locaux, Rempart Monseigneur Caspar
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 4 novembre 2025
Dossier PC n° 06734824M0038
Demandeur
O COEUR D'OBERNAI HOPITAL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06734824M0038 a été délivré le 4 novembre 2025 à Obernai (Bas-Rhin, Grand Est), pour un projet situé Rempart Monseigneur Caspar. La demande émane de O COEUR D'OBERNAI HOPITAL.
Le projet déclaré est une opération de transformation avec diminution, portant sur 5 050 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 948 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 35 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 20 en locatif social. La répartition par taille comprend 9 T1, 17 T2, 5 T3 et 4 T4. La surface se répartit entre 604 m² d'habitation et 2 943 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont 0230, 0277, 031. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 10 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Bas-Rhin pour les dossiers déposés en 2024 (environ 10 mois). L'ensemble des 390 permis de construire et déclarations préalables référencés à Obernai est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 17/11/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
4 novembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
17/11/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
13 jours
Localisation du projet à Obernai
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Obernai Code postal 67210 Identifiant INSEE 67348
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 604 m² | 1 268 m² | 0 m² | 0 m² | 1 872 m² | 1 872 m² |
| Locaux | 6 028 m² | 2 943 m² | 235 m² | 4 525 m² | 1 503 m² | -2 850 m² | 3 178 m² |
| Total | 6 028 m² | 3 547 m² | 1 503 m² | 4 525 m² | 1 503 m² | -978 m² | 5 050 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 943 m² | 235 m² | 0 m² | 0 m² | 3 178 m² | 3 178 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 2 803 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 803 m² | 2 803 m² |
| Équipements publics | 6 028 m² | 0 m² | 0 m² | 4 525 m² | 1 503 m² | -6 028 m² | 0 m² |
| Total locaux | 6 028 m² | 2 943 m² | 235 m² | 4 525 m² | 1 503 m² | -2 850 m² | 3 178 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 17 | 5 | 4 | - | - | 35 |
| 25,7 % | 48,6 % | 14,3 % | 11,4 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
O COEUR D'OBERNAI HOPITAL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 882462252
- SIRET
- 88246225200017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- OBERNAI (67210)
Autres dossiers de O COEUR D'OBERNAI HOPITAL
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06734824M0038 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67348 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 4 novembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |