Permis de construire n° 06602024D0003 à Bolquère pour 11 392 m² de logement et locaux, avenue des Lilas
Territoire
Pyrénées-Orientales (66)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 26 mai 2024
Dossier PC n° 06602024D0003
Demandeur
HECTARE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06602024D0003 a été délivré le 26 mai 2024 à Bolquère (Pyrénées-Orientales, Occitanie), pour un projet situé avenue des Lilas. HECTARE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur une résidence de tourisme de 46 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de logements existants avec extension. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 39 654 m², le programme représente 5 153 m² de surface de plancher d'habitation neuve. S'y ajoutent 6 239 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AI 107, AI 140, AI 148. Ce dossier fait partie des 200 permis de construire et déclarations préalables à Bolquère référencés dans le catalogue.
Ce dossier prévoit 4 139 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 26 mai 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
26 mai 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bolquère
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bolquère Code postal 66210 Identifiant INSEE 66020
- Département
- Pyrénées-Orientales (66)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le dossier déclare 13 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 39 654 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 5 153 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 6 239 m² à construire.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 9 999 m² d'habitation existants.
Les locaux créés se répartissent en 6 239 m² de commerce et activités de service (dont 4 139 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 9 999 m² à 11 392 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 9 999 m² | 5 153 m² | 0 m² | 0 m² | 9 999 m² | -4 846 m² | 5 153 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 239 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 239 m² | 6 239 m² |
| Total | 9 999 m² | 11 392 m² | 0 m² | 0 m² | 9 999 m² | 1 393 m² | 11 392 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 6 239 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 239 m² | 6 239 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 4 139 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 139 m² | 4 139 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 239 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 239 m² | 6 239 m² |
Résidence de tourisme
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Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 13
Typologie des logements
Le programme comprend 46 logements collectifs. Les 46 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 24 sur 46.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements collectifs | 46 |
| En résidence | 46 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 22 | 16 | 6 | 2 | 46 |
| - | - | 47,8 % | 34,8 % | 13,0 % | 4,3 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par HECTARE, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Vendargues. Ce demandeur a déposé 33 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 23 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
HECTARE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 351338660
- SIRET
- 35133866000027
- Code APE (NAF)
- 42.99Z - Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
- Taille d'entreprise
- ETI - 3-5 salariés
- Année de création
- 1989
- Localisation
- VENDARGUES (34740)
Autres dossiers de HECTARE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06602024D0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 66020 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 26 mai 2024 |
| Date de dépôt | 26/05/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |