Permis de construire n° 0624982000038 à Lens pour 15 195 m² de logement et locaux, rue Edouard Bollaert
Territoire
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 21 mai 2021
Dossier PC n° 0624982000038
Demandeur
BE ALL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0624982000038 a été délivré le 21 mai 2021 à Lens (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), pour un projet situé rue Edouard Bollaert. Le projet est porté par BE ALL.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 156 appartements, après démolition des 438 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 11 724 m², le programme représente 9 703 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 62 m² par logement. S'y ajoutent 5 492 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 18/05/2026. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/11/2021, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AK 102, AK 103, AK 434. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Edouard Bollaert, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 482 permis de construire et déclarations préalables à Lens référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/05/2026. Le chantier a duré 4 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 mai 2021
Ouverture de chantier (DOC)
22/11/2021
Achèvement (DAACT)
18/05/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
4 ans 5 mois
Délai total
4 ans 11 mois
Localisation du projet à Lens
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lens Code postal 62300 Identifiant INSEE 62498
- Département
- Pas-de-Calais (62)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 438 m² existants et construit 15 195 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 11 724 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 156 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 703 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 156 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 5 492 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 3 117 m² de bureaux et 2 375 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 438 m² à 15 195 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 703 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 703 m² | 9 703 m² |
| Locaux | 438 m² | 5 492 m² | 0 m² | 438 m² | 0 m² | 5 054 m² | 5 492 m² |
| Total | 438 m² | 15 195 m² | 0 m² | 438 m² | 0 m² | 14 757 m² | 15 195 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 438 m² | 2 375 m² | 0 m² | 438 m² | 0 m² | 1 937 m² | 2 375 m² |
| Autres activités | 0 m² | 3 117 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 117 m² | 3 117 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 117 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 117 m² | 3 117 m² |
| Total locaux | 438 m² | 5 492 m² | 0 m² | 438 m² | 0 m² | 5 054 m² | 5 492 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 156 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 156 |
| Logements collectifs | 156 |
| Collectifs hors résidence | 156 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 70 | 71 | 15 | - | - | 156 |
| - | 44,9 % | 45,5 % | 9,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par BE ALL, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Paris. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
BE ALL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 888514098
- SIRET
- 88851409800019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0624982000038 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 62498 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 21 mai 2021 |
| Date de dépôt | 18/05/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles AK 102, AK 103, AK 434 à Lens (62300)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Edouard Bollaert à Lens (62300)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Edouard Bollaert depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.