Permis de construire n° 0624981900004 à Lens pour 3 561 m² de logement et locaux, rue Francois Gauthier et R
Territoire
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 juillet 2019
Dossier PC n° 0624981900004
Demandeur
SCI DALLO
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 23 juillet 2019 à Lens (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), le permis de construire n° 0624981900004 porte sur un projet situé rue Francois Gauthier et R. La demande émane de SCI DALLO.
Ce permis de construire prévoyait la création de 66 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Le dossier indique un financement en locatif social pour 38 des 66 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 2 990 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 1 390 m². Les locaux représentent 571 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 03/05/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 30/11/2020, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AB 1343. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Ce dossier fait partie des 482 permis de construire et déclarations préalables à Lens référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/05/2024. Le chantier a duré 3 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 juillet 2019
Ouverture de chantier (DOC)
30/11/2020
Achèvement (DAACT)
03/05/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
3 ans 5 mois
Délai total
4 ans 9 mois
Localisation du projet à Lens
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lens Code postal 62300 Identifiant INSEE 62498
- Département
- Pas-de-Calais (62)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 390 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 66 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 2 990 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 571 m² de construction neuve.
Les surfaces transformées comprennent 2 990 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 2 990 m² parmi les 3 280 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 3 280 m² à 3 581 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 990 m² | 0 m² | 0 m² | 2 990 m² | 2 990 m² |
| Locaux | 3 280 m² | 571 m² | 0 m² | 270 m² | 2 990 m² | -2 689 m² | 591 m² |
| Total | 3 280 m² | 571 m² | 2 990 m² | 270 m² | 2 990 m² | 301 m² | 3 581 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 3 280 m² | 571 m² | 0 m² | 270 m² | 2 990 m² | -2 689 m² | 591 m² |
| dont Bureaux | 3 280 m² | 571 m² | 0 m² | 270 m² | 2 990 m² | -2 689 m² | 591 m² |
| Total locaux | 3 280 m² | 571 m² | 0 m² | 270 m² | 2 990 m² | -2 689 m² | 591 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 66 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 59 logements sur 66.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 66 |
| Logements collectifs | 66 |
| Collectifs hors résidence | 66 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 29 | 6 | 1 | - | - | 66 |
| 45,5 % | 43,9 % | 9,1 % | 1,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
38 des 66 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 38 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI DALLO, une société civile basée à Anzin-Saint-Aubin. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
SCI DALLO
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 493715874
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2006
- Localisation
- ANZIN-SAINT-AUBIN (62223)
Autres dossiers de SCI DALLO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0624981900004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 62498 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 23 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 03/05/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle AB 1343 à Lens (62300)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.