Permis de construire n° 0620352300006 à Annezin pour 5 607 m² de logement, 393 avenue de la Morinie
Territoire
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 30 octobre 2023
Dossier PC n° 0620352300006
Demandeur
LE CHATEAU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0620352300006, délivré le 30 octobre 2023 à Annezin (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), porte sur un projet situé 393 avenue de la Morinie. Le projet est porté par la société de programme immobilier LE CHATEAU.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 82 appartements, après démolition des 1 012 m² existants. Dans ce programme, les 82 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 5 607 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 11 437 m², soit 68 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 16/07/2024, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AR 289, AR 353, AR 64. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, avenue de la Morinie, le premier datant de 2017. Ce dossier fait partie des 157 permis de construire et déclarations préalables à Annezin référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/07/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
16/07/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Annezin
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Annezin Code postal 62232 Identifiant INSEE 62035
- Département
- Pas-de-Calais (62)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 012 m² existants et construit 5 607 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 11 437 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 82 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 607 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 82 logements créés, soit un ratio de 68 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 209 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 012 m² à 5 607 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 209 m² | 5 607 m² | 0 m² | 209 m² | 0 m² | 5 398 m² | 5 607 m² |
| Locaux | 803 m² | 0 m² | 0 m² | 803 m² | 0 m² | -803 m² | 0 m² |
| Total | 1 012 m² | 5 607 m² | 0 m² | 1 012 m² | 0 m² | 4 595 m² | 5 607 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 82 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 209 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 82 |
| Logements collectifs | 82 |
| Collectifs hors résidence | 82 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 36 | 38 | 8 | - | - | 82 |
| - | 43,9 % | 46,3 % | 9,8 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 82 logements sont tous déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 82 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LE CHATEAU, une SCCV basée à Lille (Anciennement Lomme). Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2023.
Demandeur
LE CHATEAU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 904198835
- SIRET
- 90419883500012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- LILLE (ANCIENNEMENT LOMME) (59160)
Autres dossiers de LE CHATEAU
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0620352300006 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 62035 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 30 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 16/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de la Morinie à Annezin (62232)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue de la Morinie depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.