Permis de construire à Wasquehal pour 4 926 m² de logement - 26 Rue Des Freres Gonthier
Nord (59) , Hauts-de-France
Autorisé le 24 février 2022 · Dossier PC n° 05964621O0033 · Demandeur : VINCI IMMOBILIER NORD EST
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05964621O0033, délivré le 24 février 2022 à Wasquehal (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé 26 Rue Des Freres Gonthier, Wasquehal (59290). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par VINCI IMMOBILIER NORD EST. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 4 926 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 829 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 72 logements, dont 2 individuels et 70 collectifs. La répartition par taille comprend 27 T2, 30 T3, 13 T4, 2 T5, dont 12 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AY38.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/04/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Wasquehal
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 72 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 926 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 926 m² | 4 926 m² |
| Locaux | 836 m² | 0 m² | 0 m² | 836 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 836 m² | 4 926 m² | 0 m² | 836 m² | 0 m² | 4 090 m² | 4 926 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 72 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 70 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 27 | 30 | 13 | 2 | - | 72 |
| - | 37,5 % | 41,7 % | 18,1 % | 2,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05964621O0033 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59646 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 24 février 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-08 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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