Permis de construire à Tourcoing pour 14 301 m² de logement et locaux - 130 Rue Racine
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 30 septembre 2021
Dossier PC n° 05959920T0097
Demandeur
EDMP- HAUTS DE FRANCE
Cette page présente le permis de construire n° 05959920T0097, délivré le 30 septembre 2021 à Tourcoing (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé 130 Rue Racine, Tourcoing (59200). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par EDMP- HAUTS DE FRANCE. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 14 301 m² de surface de plancher sur un terrain de 18 076 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 198 logements après travaux, dont 30 individuels et 168 collectifs. La répartition par taille comprend 69 T2, 72 T3, 53 T4, 4 T5, dont 48 en locatif social. La surface se répartit entre 10 249 m² d'habitation et 446 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont CY77, CY99, CY100.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 07/12/2022. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
30 septembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
07/12/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Localisation du projet à Tourcoing
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Tourcoing Code postal 59200 Identifiant INSEE 59599
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 198 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 249 m² | 3 606 m² | 0 m² | 0 m² | 13 855 m² | 13 855 m² |
| Locaux | 5 694 m² | 446 m² | 0 m² | 2 088 m² | 3 606 m² | 0 m² | 446 m² |
| Total | 5 694 m² | 10 695 m² | 3 606 m² | 2 088 m² | 3 606 m² | 8 607 m² | 14 301 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 694 m² | 0 m² | 0 m² | 2 088 m² | 3 606 m² | 0 m² | 0 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 446 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 446 m² | 446 m² |
| Total locaux | 5 694 m² | 446 m² | 0 m² | 2 088 m² | 3 606 m² | 0 m² | 446 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 198 |
| Logements individuels | 30 |
| Logements collectifs | 168 |
| Individuels groupés | 30 |
| Collectifs hors résidence | 168 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 69 | 72 | 53 | 4 | - | 198 |
| - | 34,8 % | 36,4 % | 26,8 % | 2,0 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 48 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 44 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
EDMP- HAUTS DE FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 879769115
- SIRET
- 87976911500012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- ABBEVILLE (80100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05959920T0097 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59599 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 30 septembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2022-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |