Permis de construire n° 05936822O0022 à La Madeleine pour 11 144 m² de logement et locaux, 21/31 41 Rue Du General De Gaull
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 14 avril 2023
Dossier PC n° 05936822O0022
Demandeur
LA MADELEINE - DE GAULLE
Synthèse du dossier et statut administratif
À La Madeleine (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 05936822O0022 a été délivré le 14 avril 2023, pour un projet situé 21/31 41 Rue Du General De Gaull. Le dossier a été déposé par LA MADELEINE - DE GAULLE.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 11 144 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 667 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 78 logements, exclusivement en collectif, dont 24 en locatif social. La répartition par taille comprend 13 T1, 22 T2, 29 T3 et 14 T4. La surface se répartit entre 5 001 m² d'habitation et 6 143 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AV167, AV415, AV361. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 3 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Nord pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 231 permis de construire et déclarations préalables référencés à La Madeleine.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 14 avril 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
14 avril 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à La Madeleine
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Madeleine Code postal 59110 Identifiant INSEE 59368
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 78 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 001 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 001 m² | 5 001 m² |
| Locaux | 4 898 m² | 6 143 m² | 0 m² | 4 898 m² | 0 m² | 1 245 m² | 6 143 m² |
| Total | 4 898 m² | 11 144 m² | 0 m² | 4 898 m² | 0 m² | 6 246 m² | 11 144 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 781 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 781 m² | 781 m² |
| Autres activités | 4 898 m² | 5 362 m² | 0 m² | 4 898 m² | 0 m² | 464 m² | 5 362 m² |
| dont Bureaux | 4 898 m² | 5 362 m² | 0 m² | 4 898 m² | 0 m² | 464 m² | 5 362 m² |
| Total locaux | 4 898 m² | 6 143 m² | 0 m² | 4 898 m² | 0 m² | 1 245 m² | 6 143 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 78 |
| Logements collectifs | 78 |
| Collectifs hors résidence | 78 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 22 | 29 | 14 | - | - | 78 |
| 16,7 % | 28,2 % | 37,2 % | 17,9 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 24 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LA MADELEINE - DE GAULLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 900990763
- SIRET
- 90099076300014
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- EURALILLE (59777)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05936822O0022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59368 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 14 avril 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |