Permis de construire à Dunkerque pour 5 474 m² de logement - 40 Rue Du Sud Et 65 Rue De So
Nord (59) , Hauts-de-France
Autorisé le 9 octobre 2025 · Dossier PC n° 05918325O0035 · Demandeur : BECI
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05918325O0035, délivré le 9 octobre 2025 à Dunkerque (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé 40 Rue Du Sud Et 65 Rue De So, Dunkerque (59140). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par BECI. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 5 474 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 889 m², à destination principale logement. Le projet transforme 1 logement existant pour en créer 72, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 36 T2, 30 T3, 6 T4.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont XV154, XV155, XV383.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 9 octobre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Dunkerque
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 72 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 131 m² | 5 077 m² | 397 m² | 131 m² | 0 m² | 5 343 m² | 5 474 m² |
| Locaux | 2 124 m² | 0 m² | 0 m² | 1 727 m² | 397 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 2 255 m² | 5 077 m² | 397 m² | 1 858 m² | 397 m² | 3 219 m² | 5 474 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 72 |
| Logements collectifs | 72 |
| Collectifs hors résidence | 72 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 36 | 30 | 6 | - | - | 72 |
| - | 50,0 % | 41,7 % | 8,3 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05918325O0035 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59183 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2025 |
| Date d'autorisation | 9 octobre 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2025-06 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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