Permis de construire à Dunkerque pour 5 652 m² de logement - 40 Rue Du Sud Et 65 Rue De So
Nord (59) , Hauts-de-France
Autorisé le 11 décembre 2024 · Dossier PC n° 05918324O0036 · Demandeur : BECI
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05918324O0036, délivré le 11 décembre 2024 à Dunkerque (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé 40 Rue Du Sud Et 65 Rue De So, Dunkerque (59140). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par BECI. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 5 652 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 778 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 95 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 29 T1, 56 T2, 10 T3.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont XV154, XV155, XV383.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 11 décembre 2024. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Dunkerque
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 95 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 131 m² | 5 144 m² | 407 m² | 30 m² | 0 m² | 5 521 m² | 5 652 m² |
| Locaux | 2 124 m² | 0 m² | 0 m² | 1 717 m² | 407 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 2 255 m² | 5 144 m² | 407 m² | 1 747 m² | 407 m² | 3 397 m² | 5 652 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 95 |
| Logements collectifs | 95 |
| En résidence | 95 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 | 56 | 10 | - | - | - | 95 |
| 30,5 % | 58,9 % | 10,5 % | - | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05918324O0036 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59183 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 11 décembre 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-05 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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