Permis de construire à Metz pour 7 561 m² de logement et locaux - 103 Rue Aux Arenes
Moselle (57) , Grand Est
Autorisé le 31 août 2022 · Dossier PC n° 05746321X0164 · Demandeur : VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05746321X0164, délivré le 31 août 2022 à Metz (Moselle, Grand Est), pour un projet situé 103 Rue Aux Arenes, Metz (57070). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 7 561 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 812 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 137 logements après travaux, exclusivement en individuel. La répartition par taille comprend 106 T1, 27 T2, 2 T3, 1 T5, 1 T6+. La surface se répartit entre 1 735 m² d'habitation et 656 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont SL177.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 04/12/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Metz
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 137 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 460 m² | 1 735 m² | 3 710 m² | 0 m² | 0 m² | 5 445 m² | 6 905 m² |
| Locaux | 4 518 m² | 656 m² | 0 m² | 808 m² | 3 710 m² | 0 m² | 656 m² |
| Total | 5 978 m² | 2 391 m² | 3 710 m² | 808 m² | 3 710 m² | 1 583 m² | 7 561 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 1 460 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 460 m² | 0 m² | 0 m² |
| Bureaux | 3 058 m² | 656 m² | 0 m² | 808 m² | 2 250 m² | 0 m² | 656 m² |
| Total locaux | 4 518 m² | 656 m² | 0 m² | 808 m² | 3 710 m² | 0 m² | 656 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 137 |
| Logements individuels | 137 |
| Individuels groupés | 137 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 27 | 2 | - | 1 | 1 | 137 |
| 77,4 % | 19,7 % | 1,5 % | - | 0,7 % | 0,7 % | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05746321X0164 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 57463 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 31 août 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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