Le permis de construire n° 0562602500124 a été délivré le 24 décembre 2025 à Vannes (Morbihan, Bretagne), pour un projet situé 6 avenue du Marechal de Latt. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV ALLANIC.

Ce permis de construire concerne une résidence de tourisme de 73 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Dans ce programme, 20 des 73 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 5 000 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 9 079 m². S'y ajoutent 1 198 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 2 885 m² issus de transformation.

Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Ce permis de construire vise la parcelle BV 212, BV 254, BV 298. Sur la même voie, avenue du Marechal de Latt, la base recense un autre dossier depuis 2014. Le catalogue recense 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Vannes, dont ce dossier.

Ce dossier prévoit 4 083 m² en sous-destination Hôtels après travaux

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Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

24/12/2025

Nature du projet

Transformation avec extension

Destination

Mixte

Surface du terrain

9 079 m²

Surface existante avant

4 886 m²

Surface créée

9 083 m²

Variation nette

+4 197 m²

Surface totale après

9 083 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 24 décembre 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

24 décembre 2025

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

24/12/2025

Autorisation

24/12/2025

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Vannes

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

BV 212 BV 254 BV 298

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Vannes Code postal 56000 Identifiant INSEE 56260
Département: Morbihan (56)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le dossier déclare 70 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 9 079 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	73 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Transformation avec extension
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Transformation principale	Transformation de locaux
Locaux d'origine transformés	Équipement d'intérêt collectif et services publics
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	4
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Type de résidence	Résidence de tourisme
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation prévues comprennent 5 000 m² à construire.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 198 m² à construire et 2 885 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Les surfaces transformées comprennent 2 885 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.

La transformation prévue porte sur 2 885 m² parmi les 4 766 m² de locaux existants.

Les locaux créés se répartissent en 1 198 m² de commerce et activités de service (dont 1 198 m² d'hôtels).

La surface de plancher passe de 4 886 m² à 9 083 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	120 m²	5 000 m²	0 m²	120 m²	0 m²	4 880 m²	5 000 m²
Locaux	4 766 m²	1 198 m²	2 885 m²	1 881 m²	2 885 m²	-683 m²	4 083 m²
Total	4 886 m²	6 198 m²	2 885 m²	2 001 m²	2 885 m²	4 197 m²	9 083 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	1 198 m²	2 885 m²	0 m²	0 m²	4 083 m²	4 083 m²
dont Hôtels	0 m²	1 198 m²	2 885 m²	0 m²	0 m²	4 083 m²	4 083 m²
Équipements publics	4 766 m²	0 m²	0 m²	1 881 m²	2 885 m²	-4 766 m²	0 m²
Total locaux	4 766 m²	1 198 m²	2 885 m²	1 881 m²	2 885 m²	-683 m²	4 083 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service. La sous-destination Hôtels concerne les établissements commerciaux qui proposent un hébergement temporaire à une clientèle de passage. Dans le tableau, la ligne « dont Hôtels » en donne le détail : sa surface est déjà comprise dans celle de Commerce et activités de service.

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

Résidence de tourisme

Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.

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Caractéristiques des locaux

Nombre de chambres déclaré : 70

Typologie des logements

Le programme comprend 73 logements collectifs. Les 73 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 120 m² d'habitation démolis.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	73
Logements collectifs	73
En résidence	73
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
2	21	36	14	-	-	73
2,7 %	28,8 %	49,3 %	19,2 %	-	-	100,0 %

Financement et aides

20 des 73 logements sont déclarés en locatif social. Sept des 73 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	20
Accession sociale (hors PTZ)	7

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV ALLANIC, basée à Rennes. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.

Demandeur

SCCV ALLANIC

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière de construction-vente
SIREN: 989589908
Code APE (NAF): 41.10D - Supports juridiques de programmes
Année de création: 2025
Localisation: RENNES (35000)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0562602500124
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	56260 - Voir la page commune
Année de dépôt	2025
Date d'autorisation	24 décembre 2025
Date de dépôt	24/12/2025
Dernière mise à jour (DPC)	12/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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Permis de construire sur la même voie, avenue du Marechal de Latt à Vannes (56000)

L’autre dossier recensé avenue du Marechal de Latt depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°05626014Y0005 Logement Terminé

13 avenue du Marechal de Latt

Vannes (56000)

Nouvelle construction

06/03/2014 829 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Vannes

PC n°0562602500142 Logement Commencé

33 allée des Tourterelles

Vannes (56000)

Nouvelle construction

18 déc. 2025 133 m² SDP

PC n°0562602500146 Locaux Autorisé

27 rue des Goelands

Vannes (56000)

Nouvelle construction

22 déc. 2025 2 986 m² SDP SCI RUBIS

DP n°0562602500895 Locaux Autorisé

15 place du General de Gaulle

Vannes (56000)

Transformation sans extension

22 déc. 2025 40 m² SDP L'ILE ORIENTALE

DP n°0562602500846 Locaux Autorisé

28 Bi Rue de Normandie

Vannes (56000)

Travaux sur construction existante

26 déc. 2025 20 m² SDP

DP n°0562602500860 Logement Terminé

4 Ter Rue Joseph Fily

Vannes (56000)

Extension sans transformation

30 déc. 2025 52 m² SDP

PC n°0562602500114 Locaux Autorisé

10 rue Yves Guillou

Vannes (56000)

Transformation avec extension

08 janv. 2026 362 m² SDP URBANIZ

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