Permis de construire n° 05620624Y0025 à Saint-Avé pour 5 043 m² de logement, 8 allée de Kerozer
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 23 décembre 2024
Dossier PC n° 05620624Y0025
Demandeur
ARC PROMO SUD BRETAGNE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05620624Y0025 a été délivré le 23 décembre 2024 à Saint-Avé (Morbihan, Bretagne), à l'adresse 8 allée de Kerozer. Le projet est porté par la société de programme immobilier ARC PROMO SUD BRETAGNE.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 80 appartements, après démolition des 595 m² existants. Les T2 représentent 42 des 80 logements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 20 des 80 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 6 424 m², le programme représente 5 043 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 63 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 28/09/2026, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CA 115, CA 116, CA 117. La base compte un autre dossier pour la même voie, allée de Kerozer, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 796 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Avé référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 28/09/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
23 décembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
28/09/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Localisation du projet à Saint-Avé
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Avé Code postal 56890 Identifiant INSEE 56206
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 595 m² existants et construit 5 043 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 424 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 043 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 80 logements créés, soit un ratio de 63 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 595 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 595 m² à 5 043 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 595 m² | 5 043 m² | 0 m² | 595 m² | 0 m² | 4 448 m² | 5 043 m² |
| Total | 595 m² | 5 043 m² | 0 m² | 595 m² | 0 m² | 4 448 m² | 5 043 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 80 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 42 logements sur 80. Le dossier prévoit la démolition de 6 logements existants, soit 595 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements collectifs | 80 |
| Collectifs hors résidence | 80 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 42 | 27 | 11 | - | - | 80 |
| - | 52,5 % | 33,8 % | 13,8 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
20 des 80 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ARC PROMO SUD BRETAGNE, une SCCV basée à Vannes. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2023.
Demandeur
ARC PROMO SUD BRETAGNE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 922101043
- SIRET
- 92210104300011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2022
- Localisation
- VANNES (56000)
Autres dossiers de ARC PROMO SUD BRETAGNE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05620624Y0025 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56206 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 23 décembre 2024 |
| Date de dépôt | 28/09/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, allée de Kerozer à Saint-Avé (56890)
L’autre dossier recensé allée de Kerozer depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.