Permis de construire n° 05617724T0034 à Pluvigner pour 2 676 m² de logement, 3 route de Baud
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 17 décembre 2024
Dossier PC n° 05617724T0034
Demandeur
PLUVIGNER BAUD
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05617724T0034, délivré le 17 décembre 2024 à Pluvigner (Morbihan, Bretagne), porte sur un projet situé 3 route de Baud. La demande émane de la société de programme immobilier PLUVIGNER BAUD.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 36 appartements, après démolition des 150 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne les 36 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 2 676 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 770 m², soit 74 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 10/07/2025, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AH 198. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, route de Baud, le premier datant de 2019. Le catalogue recense 692 permis de construire et déclarations préalables à Pluvigner, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 10/07/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
17 décembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
10/07/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Localisation du projet à Pluvigner
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pluvigner Code postal 56330 Identifiant INSEE 56177
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 150 m² existants et construit 2 676 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 770 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 676 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 36 logements créés, soit un ratio de 74 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 150 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 150 m² à 2 676 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 2 676 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 2 526 m² | 2 676 m² |
| Total | 150 m² | 2 676 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 2 526 m² | 2 676 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 36 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 150 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements collectifs | 36 |
| Collectifs hors résidence | 36 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | 13 | 10 | 2 | - | 36 |
| - | 30,6 % | 36,1 % | 27,8 % | 5,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 36 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 36 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier PLUVIGNER BAUD, une SCCV basée à Amiens. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
PLUVIGNER BAUD
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 931248397
- SIRET
- 93124839700016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2024
- Localisation
- AMIENS (80000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05617724T0034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56177 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 17 décembre 2024 |
| Date de dépôt | 10/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, route de Baud à Pluvigner (56330)
Les 2 autres permis de construire recensés route de Baud depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.