Permis de construire à Lorient pour 9 388 m² de logement et locaux - Rue De Melun
Morbihan (56) , Bretagne
Autorisé le 20 juillet 2020 · Dossier PC n° 05612119L0110 · Demandeur : SCI LORIENT LE MANDARIN
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05612119L0110, délivré le 20 juillet 2020 à Lorient (Morbihan, Bretagne), pour un projet situé Rue De Melun, Lorient (56100). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCI LORIENT LE MANDARIN. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 9 388 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 446 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 159 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 45 T1, 84 T2, 30 T3, dont 34 en locatif social. La surface se répartit entre 8 134 m² d'habitation et 1 254 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AZ4, AZ14, AZ15.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 20 juillet 2020. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Lorient
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 159 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 134 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 134 m² | 8 134 m² |
| Locaux | 3 272 m² | 1 254 m² | 0 m² | 3 272 m² | 0 m² | 0 m² | 1 254 m² |
| Total | 3 272 m² | 9 388 m² | 0 m² | 3 272 m² | 0 m² | 6 116 m² | 9 388 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 1 987 m² | 1 254 m² | 0 m² | 1 987 m² | 0 m² | 0 m² | 1 254 m² |
| Entrepôts | 1 285 m² | 0 m² | 0 m² | 1 285 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 272 m² | 1 254 m² | 0 m² | 3 272 m² | 0 m² | 0 m² | 1 254 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 159 |
| Logements collectifs | 159 |
| En résidence | 159 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 84 | 30 | - | - | - | 159 |
| 28,3 % | 52,8 % | 18,9 % | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 34 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05612119L0110 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56121 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2019 |
| Date d'autorisation | 20 juillet 2020 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2019-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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