Permis de construire n° 05607823L0067 à Guidel pour 2 361 m² de logement, 34Bis Rue Marc Mouello
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 26 janvier 2024
Dossier PC n° 05607823L0067
Demandeur
SCI OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05607823L0067 a été délivré le 26 janvier 2024 à Guidel (Morbihan, Bretagne), pour un projet situé 34Bis Rue Marc Mouello. Le dossier a été déposé par SCI OUEST.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 40 appartements, après démolition des 150 m² existants. La répartition par taille compte 21 des 40 logements en T2. Le financement déclaré en locatif social concerne 12 des 40 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 2 361 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 403 m², soit 59 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 16/05/2025, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CE 84. Au total, le catalogue compte 834 permis de construire et déclarations préalables à Guidel, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/05/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
26 janvier 2024
Ouverture de chantier (DOC)
16/05/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Localisation du projet à Guidel
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Guidel Code postal 56520 Identifiant INSEE 56078
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 150 m² existants et construit 2 361 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 403 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 361 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 40 logements créés, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 150 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 150 m² à 2 361 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 2 361 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 2 211 m² | 2 361 m² |
| Total | 150 m² | 2 361 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 2 211 m² | 2 361 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 21 logements sur 40. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 150 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 21 | 18 | 1 | - | - | 40 |
| - | 52,5 % | 45,0 % | 2,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 40 logements sont déclarés en locatif social. Quatre des 40 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 4 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI OUEST, dont l'adresse déclarée est à Auray. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 20 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 13 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
SCI OUEST
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 324755925
- SIRET
- 32475592500025
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1982
- Localisation
- AURAY (56400)
Autres dossiers de SCI OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05607823L0067 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56078 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 26 janvier 2024 |
| Date de dépôt | 16/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |