Permis de construire n° 05600723P0042 à Auray pour 2 757 m² de logement, 0003 avenue de la Madeleine
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 11 décembre 2023
Dossier PC n° 05600723P0042
Demandeur
LES QUAIS DE SAINT-GOUSTAN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05600723P0042 a été délivré le 11 décembre 2023 à Auray (Morbihan, Bretagne), à l'adresse 0003 avenue de la Madeleine. Le projet est porté par la société de promotion immobilière LES QUAIS DE SAINT-GOUSTAN.
Ce permis de construire prévoit la création de 37 logements, dont un logement individuel et 36 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Sur un terrain de 11 460 m², le programme représente 2 757 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AN 348. La voie, avenue de la Madeleine, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2023. Au total, le catalogue compte 564 permis de construire et déclarations préalables à Auray, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 11 décembre 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
11 décembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Auray
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Auray Code postal 56400 Identifiant INSEE 56007
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le terrain déclaré couvre 11 460 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 37 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 2 757 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 757 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 2 757 m² parmi les 3 643 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 3 643 m² à 3 544 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 757 m² | 0 m² | 0 m² | 2 757 m² | 2 757 m² |
| Locaux | 3 643 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 2 757 m² | -2 856 m² | 787 m² |
| Total | 3 643 m² | 0 m² | 2 757 m² | 99 m² | 2 757 m² | -99 m² | 3 544 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 36 logements collectifs et un logement individuel. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 37 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 36 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 36 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 5 | 17 | 6 | 2 | - | 37 |
| 18,9 % | 13,5 % | 45,9 % | 16,2 % | 5,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LES QUAIS DE SAINT-GOUSTAN, une SNC basée à Vannes. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
LES QUAIS DE SAINT-GOUSTAN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 941515165
- SIRET
- 94151516500012
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 2025
- Localisation
- VANNES (56000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05600723P0042 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 11 décembre 2023 |
| Date de dépôt | 05/08/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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