Permis de construire n° 05600722P0023 à Auray pour 2 470 m² de logement, 8 rue Clemenceau et Rue Past Hotel Dieu
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 septembre 2022
Dossier PC n° 05600722P0023
Demandeur
ESPACIL ACCESSION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05600722P0023, délivré le 19 septembre 2022 à Auray (Morbihan, Bretagne), porte sur un projet situé 8 rue Clemenceau et Rue Past Hotel Dieu. Le projet est porté par la coopérative HLM ESPACIL ACCESSION.
Ce permis de construire prévoyait la création de 41 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 8 des 41 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Sur un terrain de 12 652 m², le programme représente 102 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 2 368 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 22/12/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 14/02/2023, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AD 462, AD 465. Ce dossier fait partie des 564 permis de construire et déclarations préalables à Auray référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2025. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 septembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
14/02/2023
Achèvement (DAACT)
22/12/2025
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Auray
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Hotel Dieu
Territoires administratifs
- Commune
- Auray Code postal 56400 Identifiant INSEE 56007
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 12 652 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 102 m² de construction neuve et 2 368 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 368 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 2 368 m² parmi les 2 581 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 2 581 m² à 2 470 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 102 m² | 2 368 m² | 0 m² | 0 m² | 2 470 m² | 2 470 m² |
| Locaux | 2 581 m² | 0 m² | 0 m² | 213 m² | 2 368 m² | -2 581 m² | 0 m² |
| Total | 2 581 m² | 102 m² | 2 368 m² | 213 m² | 2 368 m² | -111 m² | 2 470 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 41 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 28 logements sur 41.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| Collectifs hors résidence | 41 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 20 | 13 | - | - | - | 41 |
| 19,5 % | 48,8 % | 31,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Huit des 41 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 8 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la coopérative HLM ESPACIL ACCESSION, basée à Lanester. Son activité déclarée est la promotion immobilière de logements. Ce demandeur a déposé 75 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 43 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ESPACIL ACCESSION
- Catégorie
- Coop
- Catégorie juridique
- SA coopérative de production de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 303587596
- SIRET
- 30358759600048
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 50-99 salariés
- Année de création
- 1975
- Localisation
- LANESTER (56600)
Autres dossiers de ESPACIL ACCESSION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05600722P0023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 19 septembre 2022 |
| Date de dépôt | 22/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |