Permis de construire n° 05145423K0114 à Reims pour 675 m² de logement, 4 rue Croix Saint Marc
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 11 octobre 2023
Dossier PC n° 05145423K0114
Demandeur
SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE REIMS HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145423K0114, délivré le 11 octobre 2023 à Reims (Marne, Grand Est), porte sur un projet situé 4 rue Croix Saint Marc. SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE REIMS HABITAT porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 10 logements, dont un logement individuel et 9 appartements neufs, après démolition des 599 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 2 des 10 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 675 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 599 m², soit 68 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 08/12/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 19/02/2024, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CV 1173. La voie, rue Croix Saint Marc, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/12/2025. Le chantier a duré 1 an 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
11 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
19/02/2024
Achèvement (DAACT)
08/12/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 1 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 599 m² existants et construit 675 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 599 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 10 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 675 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 10 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
La surface de plancher passe de 599 m² à 675 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 675 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 675 m² | 675 m² |
| Locaux | 599 m² | 0 m² | 0 m² | 599 m² | 0 m² | -599 m² | 0 m² |
| Total | 599 m² | 675 m² | 0 m² | 599 m² | 0 m² | 76 m² | 675 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 9 appartements neufs et un logement individuel. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 10 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 9 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 9 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 4 | 3 | - | - | 10 |
| 10,0 % | 20,0 % | 40,0 % | 30,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Deux des 10 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 2 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE REIMS HABITAT, une société d'économie mixte (SEM) basée à Reims. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 12 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2023.
Demandeur
SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE REIMS HABITAT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 902718998
- SIRET
- 90271899800013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI - 100-199 salariés
- Année de création
- 2021
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE REIMS HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145423K0114 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 11 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 08/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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