Permis de construire n° 05145420K0247 à Reims pour 8 060 m² de logement et locaux, rue Olivier Metra
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 1 juillet 2021
Dossier PC n° 05145420K0247
Demandeur
PLURIAL NOVILIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 1 juillet 2021 à Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145420K0247 porte sur un projet situé rue Olivier Metra. L'organisme HLM PLURIAL NOVILIA porte le projet.
Ce permis de construire porte sur la création de 95 logements collectifs. Les travaux comprennent une extension sans transformation. Le financement déclaré en locatif social concerne 9 des 95 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 4 791 m², le programme représente 7 218 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Les locaux représentent 842 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 18/10/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 03/09/2021, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BE 34, BE 383, BE 384. Ce dossier fait partie des 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/10/2024. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
03/09/2021
Achèvement (DAACT)
18/10/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 791 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 95 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 7 218 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 842 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 6 535 m² à 9 701 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 641 m² | 7 218 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 218 m² | 8 859 m² |
| Locaux | 4 894 m² | 842 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | -4 052 m² | 842 m² |
| Total | 6 535 m² | 8 060 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | 3 166 m² | 9 701 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 4 894 m² | 842 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | -4 052 m² | 842 m² |
| dont Bureaux | 4 894 m² | 842 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | -4 052 m² | 842 m² |
| Total locaux | 4 894 m² | 842 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | -4 052 m² | 842 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 95 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 95 |
| Logements collectifs | 95 |
| Collectifs hors résidence | 95 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 30 | 31 | 14 | 9 | - | 95 |
| 11,6 % | 31,6 % | 32,6 % | 14,7 % | 9,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Neuf des 95 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'organisme HLM PLURIAL NOVILIA, basé à Reims. Ce demandeur a déposé 370 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 83 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PLURIAL NOVILIA
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 335480679
- SIRET
- 33548067900109
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 1954
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de PLURIAL NOVILIA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145420K0247 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 1 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 18/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |