Permis de construire n° 05145420K0247 à Reims pour 8 060 m² de logement et locaux, Rue Olivier Metra
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 1 juillet 2021
Dossier PC n° 05145420K0247
Demandeur
PLURIAL NOVILIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 1 juillet 2021 à Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145420K0247 porte sur un projet situé Rue Olivier Metra. Le demandeur déclaré est PLURIAL NOVILIA.
Le dossier décrit un projet d'extension sans transformation, portant sur 8 060 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 791 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 95 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 9 en locatif social. La répartition par taille comprend 11 T1, 30 T2, 31 T3, 14 T4 et 9 T5. La surface se répartit entre 7 218 m² d'habitation et 842 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BE34, BE383, BE384. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 6 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans la Marne pour les dossiers déposés en 2020 (environ 9 mois). L'ensemble des 2 167 permis de construire et déclarations préalables référencés à Reims est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 18/10/2024. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
03/09/2021
Achèvement (DAACT)
18/10/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 95 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 641 m² | 7 218 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 218 m² | 8 859 m² |
| Locaux | 4 894 m² | 842 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | -4 052 m² | 842 m² |
| Total | 6 535 m² | 8 060 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | 3 166 m² | 9 701 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 4 894 m² | 842 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | -4 052 m² | 842 m² |
| dont Bureaux | 4 894 m² | 842 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | -4 052 m² | 842 m² |
| Total locaux | 4 894 m² | 842 m² | 0 m² | 4 894 m² | 0 m² | -4 052 m² | 842 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 95 |
| Logements collectifs | 95 |
| Collectifs hors résidence | 95 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 30 | 31 | 14 | 9 | - | 95 |
| 11,6 % | 31,6 % | 32,6 % | 14,7 % | 9,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
PLURIAL NOVILIA
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 335480679
- SIRET
- 33548067900109
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 1954
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de PLURIAL NOVILIA
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145420K0247 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 1 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |