Permis de construire n° 05145416K0210 à Reims pour 1 762 m² de logement, 20-22 Rue de la Magdeleine
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 23 juin 2017
Dossier PC n° 05145416K0210
Demandeur
LA MAGDELEINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 23 juin 2017 à Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145416K0210 porte sur un projet situé 20-22 Rue de la Magdeleine. La demande émane de LA MAGDELEINE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 31 appartements. 16 des 31 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 762 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 343 m², soit 57 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 21/06/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/11/2017, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré IM 254. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue de la Magdeleine, la base recense 2 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/06/2021. Le chantier a duré 3 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 juin 2017
Ouverture de chantier (DOC)
15/11/2017
Achèvement (DAACT)
21/06/2021
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
3 ans 7 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 343 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 762 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 31 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 372 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 068 m² à 2 830 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 372 m² | 1 762 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 762 m² | 2 134 m² |
| Locaux | 696 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 696 m² |
| Total | 1 068 m² | 1 762 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 762 m² | 2 830 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 31 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 16 logements sur 31. Le dossier prévoit la démolition de 7 logements existants.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements collectifs | 31 |
| Collectifs hors résidence | 31 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 16 | 9 | - | 1 | - | 31 |
| 16,1 % | 51,6 % | 29,0 % | - | 3,2 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LA MAGDELEINE, une société civile basée à Reims. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
LA MAGDELEINE
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 814229332
- SIRET
- 81422933200022
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2015
- Localisation
- REIMS (51100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145416K0210 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 23 juin 2017 |
| Date de dépôt | 21/06/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle IM 254 à Reims (51100)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de la Magdeleine à Reims (51100)
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