Permis de construire n° 05145416K0028 à Reims pour 1 168 m² de logement et locaux, 21 rue Henri Iv
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 29 juillet 2016
Dossier PC n° 05145416K0028
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145416K0028 a été délivré le 29 juillet 2016 à Reims (Marne, Grand Est), pour un projet situé 21 rue Henri Iv.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 12 appartements, après démolition des 759 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 591 m², le programme représente 1 099 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 92 m² par logement. S'y ajoutent 69 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 17/05/2017, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IL 3. Le catalogue recense 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 17/05/2017. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 juillet 2016
Ouverture de chantier (DOC)
17/05/2017
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 759 m² existants et construit 1 168 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 591 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 12 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 099 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 12 logements créés, soit un ratio de 92 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 69 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 132 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 759 m² à 1 168 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 132 m² | 1 099 m² | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 967 m² | 1 099 m² |
| Locaux | 627 m² | 69 m² | 0 m² | 627 m² | 0 m² | -558 m² | 69 m² |
| Total | 759 m² | 1 168 m² | 0 m² | 759 m² | 0 m² | 409 m² | 1 168 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 521 m² | 69 m² | 0 m² | 521 m² | 0 m² | -452 m² | 69 m² |
| Autres activités | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | -106 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | -106 m² | 0 m² |
| Total locaux | 627 m² | 69 m² | 0 m² | 627 m² | 0 m² | -558 m² | 69 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 12 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 132 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 12 |
| Logements collectifs | 12 |
| Collectifs hors résidence | 12 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 4 | 4 | 2 | - | 12 |
| - | 16,7 % | 33,3 % | 33,3 % | 16,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- REIMS (51100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145416K0028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 29 juillet 2016 |
| Date de dépôt | 17/05/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |