Permis de construire n° 05145414K0138 à Reims pour 1 656 m² de logement et locaux, 17 A Rue Courmeaux
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 19 février 2015
Dossier PC n° 05145414K0138
Demandeur
PLURIHABITAT PARTICIPATION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145414K0138 a été délivré le 19 février 2015 à Reims (Marne, Grand Est), à l'adresse 17 A Rue Courmeaux. PLURIHABITAT PARTICIPATION porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 15 logements, dont un logement individuel et 14 appartements neufs, après démolition des 287 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 377 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 864 m², soit 92 m² par logement. Le dossier déclare aussi 279 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 05/12/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/02/2016, soit près d'un an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BE 178, BE 179. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 7 autres dossiers pour la même voie, rue Courmeaux, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/12/2019. Le chantier a duré 3 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
19 février 2015
Ouverture de chantier (DOC)
16/02/2016
Achèvement (DAACT)
05/12/2019
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
3 ans 9 mois
Délai total
4 ans 9 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 287 m² existants et construit 1 656 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 864 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 377 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 15 logements, soit un ratio de 92 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 279 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 287 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 287 m² à 1 656 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 287 m² | 1 377 m² | 0 m² | 287 m² | 0 m² | 1 090 m² | 1 377 m² |
| Locaux | 0 m² | 279 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 279 m² | 279 m² |
| Total | 287 m² | 1 656 m² | 0 m² | 287 m² | 0 m² | 1 369 m² | 1 656 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 279 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 279 m² | 279 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 279 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 279 m² | 279 m² |
| Total locaux | 0 m² | 279 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 279 m² | 279 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 14 appartements neufs et un logement individuel. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 287 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 14 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 14 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 6 | 2 | 1 | - | 15 |
| - | 40,0 % | 40,0 % | 13,3 % | 6,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par PLURIHABITAT PARTICIPATION, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Reims. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PLURIHABITAT PARTICIPATION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 439845504
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2001
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de PLURIHABITAT PARTICIPATION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145414K0138 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 19 février 2015 |
| Date de dépôt | 05/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles BE 178, BE 179 à Reims (51100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
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